各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委,東城、西城區(qū)住房城市建設(shè)委,經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)局,各有關(guān)單位:
為進(jìn)一步深化“放管服”改革,優(yōu)化營商環(huán)境,加強(qiáng)我市工程質(zhì)量管理,充分發(fā)揮工程監(jiān)理質(zhì)量安全監(jiān)督職責(zé)作用,促進(jìn)首都建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展,依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》,市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委研究制定了《北京市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理人員配備管理規(guī)定》,現(xiàn)印發(fā)給你們,請認(rèn)真遵照執(zhí)行。
北京市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理人員配備管理規(guī)定
第一章 總則
第一條 為規(guī)范管理施工現(xiàn)場監(jiān)理人員配備,充分發(fā)揮監(jiān)理作用,提高首都工程質(zhì)量安全水平,依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》等國家和本市相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范,制定本規(guī)定。
第二條 北京市行政區(qū)域內(nèi),按照有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)實行工程建設(shè)監(jiān)理的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備及其政府監(jiān)督管理,適用本規(guī)定。
第三條 監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)工程項目特點和技術(shù)復(fù)雜程度,滿足不同類型、不同規(guī)模和不同階段工程項目監(jiān)理人員配置要求。現(xiàn)場監(jiān)理人員配備還應(yīng)遵守建設(shè)工程監(jiān)理合同的約定。
第四條 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)設(shè)置總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等崗位,必要時設(shè)總監(jiān)理工程師代表,其中總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表和專業(yè)監(jiān)理工程師屬于關(guān)鍵崗位專業(yè)技術(shù)人員,應(yīng)具備相應(yīng)的任職條件。
第五條 監(jiān)理單位對工程施工安全風(fēng)險分級管控和隱患排查治理工作負(fù)監(jiān)理責(zé)任,應(yīng)當(dāng)建立施工安全風(fēng)險分級管控和隱患排查治理監(jiān)理工作制度,將相應(yīng)監(jiān)理工作列入監(jiān)理規(guī)劃,制定相應(yīng)的監(jiān)理實施細(xì)則,定期對項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)落實情況進(jìn)行檢查。監(jiān)理人員應(yīng)具備施工現(xiàn)場安全風(fēng)險評估和事故隱患排查能力。
第二章 總監(jiān)理工程師
第六條 總監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)具備以下條件:
(一)具有注冊監(jiān)理工程師資格;
(二)工程類相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷;
(三)具有3年以上監(jiān)理工作經(jīng)驗;
(四)熟悉掌握相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;
(五)具有一定的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德。
第七條 總監(jiān)理工程師應(yīng)由注冊在本單位的注冊監(jiān)理工程師擔(dān)任,經(jīng)所屬監(jiān)理單位法定代表人任命并授權(quán),并在建設(shè)工程監(jiān)理合同中載明。
第八條 一名注冊監(jiān)理工程師宜擔(dān)任一項建設(shè)工程的總監(jiān)理工程師,當(dāng)需要兼任其他建設(shè)工程的總監(jiān)理工程師時,應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位書面同意,且最多不得超過三項。
第九條 下列建設(shè)工程的總監(jiān)理工程師在工程施工期間不得兼任其它工程的總監(jiān)理工程師:
(一)列入本市重點項目計劃,單體10萬平方米及以上的非住宅項目;
(二)城市軌道交通工程;
(三)建筑規(guī)模10萬平方米及以上保障性安居工程項目或超過30萬平方米的普通住宅工程;
(四)投資超過5億元的市政公用工程;
(五)建設(shè)工程監(jiān)理合同約定的其他工程。
第十條 第九條(一)至(四)款的工程項目,總監(jiān)理工程師應(yīng)具有類似工程業(yè)績;對于超限高層建筑、城市軌道交通工程及列入本市重點項目計劃且單體10萬平方米以上的非住宅項目,總監(jiān)理工程師還應(yīng)同時具有建筑或市政相關(guān)專業(yè)高級工程師或以上專業(yè)技術(shù)職稱。
第十一條 總監(jiān)理工程師任命后因故確需更換的,新任命總監(jiān)理工程師資歷條件不得低于招標(biāo)文件要求的總監(jiān)理工程師的條件,并應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位書面同意。
第三章 其他監(jiān)理人員
第十二條 總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等其他監(jiān)理人員,其任職條件和簽字權(quán)限應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。
第十三條 根據(jù)工程特點、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度和工作需要,監(jiān)理單位可在項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)總監(jiān)理工程師代表。總監(jiān)理工程師同時兼任其它建設(shè)工程總監(jiān)理工程師時,應(yīng)在項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)總監(jiān)理工程師代表。
第十四條 總監(jiān)理工程師代表應(yīng)由總監(jiān)理工程師書面授權(quán),經(jīng)監(jiān)理單位法定代表人同意,并通知相關(guān)單位。授權(quán)范圍不得違反《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定。
第十五條 總監(jiān)理工程師代表應(yīng)由具備注冊監(jiān)理工程師資格的人員、或具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格的人員、或具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱且具有三年及以上施工現(xiàn)場工作經(jīng)驗并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格的人員擔(dān)任。
第十六條 總監(jiān)理工程師代表不得兼管其它工程項目的監(jiān)理工作。
第十七條 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)由具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的人員、或具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱且具有兩年監(jiān)理工作經(jīng)驗并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格的人員擔(dān)任。
第十八條 監(jiān)理員應(yīng)具有與所承擔(dān)崗位工作相適應(yīng)的學(xué)歷或工作經(jīng)驗,并經(jīng)培訓(xùn)合格后上崗。
第十九條 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員應(yīng)專業(yè)配套齊全、年齡結(jié)構(gòu)合理、人員資格滿足建設(shè)工程監(jiān)理合同約定和現(xiàn)場監(jiān)理工作需要。
第二十條 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)更換總監(jiān)理工程師代表或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師的,應(yīng)書面通知建設(shè)單位和施工單位。
第四章 監(jiān)理人員配備數(shù)量要求
第二十一條 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員應(yīng)根據(jù)項目性質(zhì)、工程特點和專業(yè)需求配備,數(shù)量應(yīng)滿足不同施工階段監(jiān)理工作的需要和建設(shè)工程監(jiān)理合同的約定。
第二十二條 新建公共建筑和市政公用工程,項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配置數(shù)量最低不少于3人。根據(jù)工程規(guī)模或工程投資額的增加,應(yīng)相應(yīng)增加項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備。新建公共建筑、住宅工程和市政公用工程,項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員最低配備參考標(biāo)準(zhǔn)見附件。
第二十三條 軌道交通工程按照《軌道交通施工現(xiàn)場安全質(zhì)量主要管理人員配備的指導(dǎo)意見》(京建發(fā)〔2014〕72 號)相關(guān)要求執(zhí)行。
第五章 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理
第二十四條 監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對現(xiàn)場監(jiān)理人員的管理,每季度應(yīng)當(dāng)至少組織一次對項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備和履職情況的檢查考核,發(fā)現(xiàn)不能勝任工作或履職不到位的,應(yīng)及時進(jìn)行調(diào)整。
第二十五條 監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對監(jiān)理人員的培訓(xùn)和繼續(xù)教育,按照國家相關(guān)要求,保證監(jiān)理人員繼續(xù)教育的學(xué)時和效果,督促監(jiān)理人員更新知識,不斷提升業(yè)務(wù)能力和監(jiān)理工作水平。
第二十六條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)理合同要求,檢查項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配置和監(jiān)理履職情況,發(fā)現(xiàn)問題及時要求監(jiān)理單位整改;對于屢次提出問題監(jiān)理單位沒有改進(jìn)或嚴(yán)重違反合同約定的,建設(shè)單位有權(quán)依照合同約定提出終止合同。
第二十七條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)為監(jiān)理履職創(chuàng)造條件,不得干預(yù)監(jiān)理正常工作程序,不得以任何理由明示、暗示監(jiān)理單位放松對質(zhì)量安全的管理工作。
第六章 監(jiān)督管理
第二十八條 市、區(qū)兩級建設(shè)行政主管部門應(yīng)加強(qiáng)對工程監(jiān)理人員配備情況的監(jiān)督管理,在監(jiān)督執(zhí)法檢查中發(fā)現(xiàn)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備不符合本規(guī)定要求的,應(yīng)責(zé)令限期改正,對逾期未改正的,按照相關(guān)管理規(guī)定對責(zé)任單位和責(zé)任人員進(jìn)行處理。
第七章 附則
第二十九條 本規(guī)定由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委負(fù)責(zé)解釋。
第三十條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。第六條適用于本規(guī)定實施后取得注冊監(jiān)理執(zhí)業(yè)資格證書人員。
附件:新建房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理人員最低配備參考標(biāo)準(zhǔn)
附件
新建房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理人員最低配備參考標(biāo)準(zhǔn)
工程類別
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建設(shè)規(guī)模(平方米)
或工程投資(元)
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監(jiān)理人員
最低人數(shù)
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備注
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公共建筑工程
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建設(shè)規(guī)模<2萬
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3人
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2萬≤建設(shè)規(guī)模<5萬
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4人
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5萬≤建設(shè)規(guī)模<10萬
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5~8人
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5萬平方米對應(yīng)5人,10萬平方米對應(yīng)8人
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10萬≤建設(shè)規(guī)模<20萬
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8~12人
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10萬平方米對應(yīng)8人,20萬平方米對應(yīng)12人
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建設(shè)規(guī)?!?/span>20萬
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12人
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每2萬平方米建筑面積不得少于1人
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住宅
工程
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建設(shè)規(guī)模<10萬
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5人
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10萬≤建設(shè)規(guī)模<30萬
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5~15人
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10萬平方米對應(yīng)5人,30萬平方米對應(yīng)15人,每增加2萬平方米增加1人
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建設(shè)規(guī)?!?/span>30萬
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15人以上
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每增加2萬平方米增加1人
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市政公用工程
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投資<3000萬
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3人
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3000萬≤投資<2億
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3~10
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投資3000萬元對應(yīng)3人, 2億元對應(yīng)10人,每增加3000萬元增加1人
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投資≥2億
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10人以上
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每增加5000萬元增加1人
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軌道交通工程
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按照《軌道交通施工現(xiàn)場安全質(zhì)量主要管理人員配備的指導(dǎo)意見》
(京建發(fā)〔2014〕72 號)相關(guān)要求執(zhí)行
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